Rua Susana Conti de Oliveira, 107 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.358/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 1.059/m²
Financiadas—
- 21/08/2023111Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 471 mil (75%)255 m²R$ 630.000—
- 30/07/2021VL EMAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferido255 m²R$ 450.000—
- 10/07/2019VL EMAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020255 m²R$ 270.000R$ 1.059/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 471 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.059/m² · 1 | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.767/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.864/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 546.204R$ 4.138/m² · curva logradouro