Rua Solidonio Leite, 1653 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.370/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 3.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 13/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (71%)117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
239 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.294/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.365/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.873/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.063/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.276/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.434/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.025/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.393/m² · 4 |
Calculadora
R$ 419.917R$ 3.386/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solidonio Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1558 | Apartamento | 28 | R$ 2.818/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1577 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1595 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1607 | Casa | 2 | R$ 4.769/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1634 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1661 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1669 | Apartamento | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1674 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1741 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1753 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 452 mil |