Rua Solidonio Leite, 1335 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.205/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.205/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 540 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 3.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
Financiadas—
- 30/04/2021SOBRADO AResidência · construído em 2011SFH · R$ 125 mil (27%)87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
- 30/10/2015SOBRADO AResidência · construído em 201187 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.294/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.365/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.873/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.063/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.276/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.402/m² · 1 | R$ 3.434/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.025/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.393/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.402/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 419.917R$ 3.386/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solidonio Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1146 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1181 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1190 | Casa | 7 | R$ 3.646/m² | R$ 492 mil |
| Nº 1251 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 679 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1431 | Apartamento | 6 | R$ 4.444/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 495 mil |
| Nº 1486 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1533 | Loja | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 730 mil |