Rua Secundino Domingues, 353 (São Lucas)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.506/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.506/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 465 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.130/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.492/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.789/m²
Financiadas0%
- 27/06/2025CASA 212Residência · construído em 200171 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
- 08/04/2025CASA 214Residência · construído em 200171 m²R$ 417.000R$ 5.873/m²
- 21/03/2023CASA 213Residência · construído em 200192 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
- 16/02/2023CASA 218Residência · construído em 200150% transferido71 m²R$ 165.000—
- 05/11/2020CASA 212Residência · construído em 200171 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- 29/02/2012CASA 218Residência · construído em 200171 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 16/12/2011CASA 221Residência · construído em 200173 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
- 31/10/2011CASA 213Residência · construído em 2001SFH · R$ 66 mil (26%)92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 704 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.900/m² · 2 | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 1.709/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.604/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.894/m² · 2 | R$ 5.873/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.789/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.894/m² |
Calculadora
R$ 594.170R$ 5.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Secundino Domingues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 284 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 468 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 562 mil |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 549 mil |
| Nº 270 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.462/m² | R$ 3 mi |
| Nº 290 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 69 | R$ 3.283/m² | R$ 368 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 29 | R$ 3.739/m² | R$ 389 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 489 mil |