Rua Sales Gomes Junior, 187 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.979/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 229 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.979/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 229 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.664/m²Unidade típica
R$ 693 mil
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.624/m² – R$ 3.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 2.227/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 200 mil (26%)265 m²R$ 760.000—
- 27/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 557 mil (80%)265 m²R$ 696.000—
- 15/09/2021CasaResidência · construído em 197077 m²R$ 307.000R$ 3.987/m²
- 15/09/2021CasaResidência · construído em 197077 m²R$ 36.000R$ 468/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.227/m² · 2 | R$ 3.987/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.450/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 343 mil |
Calculadora
R$ 692.736R$ 2.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sales Gomes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 2 | R$ 2.285/m² | R$ 388 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 816 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 742 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 7.426/m² | R$ 646 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 3 | R$ 4.972/m² | R$ 288 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 2.920/m² | R$ 175 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 3.184/m² | R$ 764 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 105 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 7 | R$ 6.094/m² | R$ 268 mil |