Rua S Pedro do Piaui, 285 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.122/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.122/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 598 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.895/m² – R$ 5.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.685/m²
Financiadas—
- 28/12/2016CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (55%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 30/08/2012CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 210 mil (78%)83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.253/m² · 1 | R$ 3.253/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.707/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.424/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.113/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
Calculadora
R$ 374.954R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Pedro do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 565 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 271 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 583 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 407 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 458 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 375 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 547 mil |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 1 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 693 mil |
| Nº 394 | Casa | 4 | R$ 6.235/m² | R$ 511 mil |