Rua S Pedro do Piaui, 280 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.838/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.838/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 547 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.895/m² – R$ 5.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 5.113/m²
Financiadas—
- 13/03/2024LT 8 QD 6 N 276Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 255 mil (76%)274 m²R$ 335.000—
- 07/02/2024LT 8 QD 6 284Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 260 mil (51%)274 m²R$ 510.000—
- 25/08/2023LT 8 QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 270 mil (50%)274 m²R$ 540.000—
- 30/08/2021LT 8 QD 6Residência · construído em 196780 m²R$ 409.000R$ 5.113/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.253/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.707/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.424/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.113/m² · 1 | R$ 5.113/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.810/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 409 mil |
Calculadora
R$ 374.954R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Pedro do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 565 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 271 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 583 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 407 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 458 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 375 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 7.122/m² | R$ 598 mil |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 1 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 693 mil |
| Nº 394 | Casa | 4 | R$ 6.235/m² | R$ 511 mil |