Rua S Caio, 583 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.853/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.853/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 445 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.862/m² – R$ 5.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.112/m²
Financiadas—
- 28/05/2021CS AResidência · construído em 2013SFH · R$ 290 mil (76%)76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- 23/01/2020CS AResidência · construído em 201376 m²R$ 245.000R$ 3.224/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.630/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.224/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.346/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.819/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.224/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 245 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 625 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 550.326R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Caio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 3.263/m² | R$ 708 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 554 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 6.514/m² | R$ 875 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 342 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 260 mil |
| Nº 426 | Casa | 3 | R$ 7.116/m² | R$ 420 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 175 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 748 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 247 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 537 mil |