Rua S Caio, 426 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.116/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.116/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 420 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.862/m² – R$ 5.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.407/m²
Financiadas—
- 27/03/2019CASA 01Residência · construído em 2017SFH · R$ 170 mil (65%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 12/03/2019CASAResidência · construído em 2017SFH · R$ 133 mil (51%)59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- 15/08/2018CASA 03Residência · construído em 2017SFH · R$ 206 mil (74%)59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
234 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.630/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.370/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.849/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.346/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.819/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.370/m² |
Calculadora
R$ 550.326R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Caio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 3.263/m² | R$ 708 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 554 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 6.514/m² | R$ 875 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 342 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 260 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 175 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 748 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 247 mil |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 5.853/m² | R$ 445 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 537 mil |