Rua S Caio, 530 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.793/m²3 vendas · mediana R$ 413 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 550 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.862/m² – R$ 5.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/08/2026E 530 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197875% transferido170 m²R$ 75.054—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.630/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.849/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.346/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.819/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.810/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 75 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 23 mil |
Calculadora
R$ 550.326R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Caio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 554 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 6.514/m² | R$ 875 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 342 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 260 mil |
| Nº 426 | Casa | 3 | R$ 7.116/m² | R$ 420 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 175 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 748 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 247 mil |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 5.853/m² | R$ 445 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 537 mil |