Rua Recordacoes, 85 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.658/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.658/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 410 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.344/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 4.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.411/m²
Financiadas—
- 10/04/2025VL EMAResidência · construído em 1976112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
- 04/03/2016VL EMAResidência · construído em 1976112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
- 06/06/2012VL EMAResidência · construído em 1976112 m²R$ 123.000R$ 1.098/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.098/m² · 1 | R$ 1.569/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.533/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 4.041/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.004/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.098/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
Calculadora
R$ 437.379R$ 3.339/m² · curva logradouro