Rua Recordacoes, 34 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.250/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.250/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 531 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.344/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 4.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.024/m²
Financiadas—
- 15/02/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 285 mil (73%)125 m²R$ 390.000R$ 3.120/m²
- 15/02/2022CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 1.026R$ 8/m²
- 07/01/2022CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 746R$ 6/m²
- 31/08/2012CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 255.000R$ 2.040/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.040/m² · 1 | R$ 1.569/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8/m² · 3 | R$ 2.533/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.041/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.004/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 8/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1.772 |
Calculadora
R$ 437.379R$ 3.339/m² · curva logradouro