Rua Recordacoes, 74 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.290/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.290/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.344/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 4.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.778/m²
Financiadas—
- 21/01/2025CasaResidência · construído em 1974Consórcio · R$ 430 mil (100%)90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.569/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.533/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 4.041/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.004/m² · 2 |
Calculadora
R$ 437.379R$ 3.339/m² · curva logradouro