Rua Primeira Cruz, 58 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.354/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.354/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 593 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.730/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 8.099/m²
Financiadas—
- 27/05/2026CasaResidência · construído em 2026SFH · R$ 430 mil (75%)71 m²R$ 575.000R$ 8.099/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.214/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.312/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.576/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.099/m² · 1 | R$ 6.115/m² · 4 |
Calculadora
R$ 496.622R$ 4.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Primeira Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 489 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 374 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 526 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 722 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 542 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.143/m² | R$ 544 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 301 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 270 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 516 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 542 mil |