Rua Primeira Cruz, 258 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.929/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 503 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.730/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.484/m²
Financiadas—
- 14/11/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980SFH · R$ 162 mil (85%)128 m²R$ 190.000R$ 1.484/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.484/m² · 1 | R$ 1.214/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.312/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.576/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.115/m² · 4 |
Calculadora
R$ 496.622R$ 4.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Primeira Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 8.354/m² | R$ 593 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 542 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.143/m² | R$ 544 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 301 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 270 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 516 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 542 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 397 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 255 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 426 mil |