Rua Pinto da Luz, 962 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (prédio inteiro, R$ 321 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 649/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 441 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 321 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 649/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 286 mil (441 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.030/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 170/m²
Financiadas—
- 30/03/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2006441 m²R$ 75.000R$ 170/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 640 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 170/m² · 1 | R$ 170/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.870/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 75 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 152.555R$ 4.015/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pinto da Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 2.909/m² | R$ 430 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 581 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 470 mil |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 742 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 516 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 616 mil |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1076 | Casa | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 449 mil |