Rua Pinto da Luz, 927 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 284 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.755/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 284 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.755/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.556/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.617/m²
Financiadas—
- 02/10/2012CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 252 mil (90%)107 m²R$ 280.000R$ 2.617/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.517/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.617/m² · 1 | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 737/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.963/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.254/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.470/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.459/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.504/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.912/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 284 mil |
Calculadora
R$ 533.333R$ 5.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinto da Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 2.909/m² | R$ 430 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 581 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 470 mil |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 742 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 516 mil |
| Nº 962 | Prédio inteiro | 1 | R$ 649/m² | R$ 286 mil |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1076 | Casa | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 449 mil |