Rua Pinto da Luz, 777 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.909/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.909/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 430 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.556/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.027/m²
Financiadas—
- 02/12/2022CasaResidência · construído em 1986148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
- 19/06/2019CasaResidência · construído em 1986148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.517/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 737/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.963/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.254/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 3.470/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.459/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.504/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.912/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
Calculadora
R$ 533.333R$ 5.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinto da Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 807 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 3.143/m² | R$ 443 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 528 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 581 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 470 mil |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 742 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 516 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 616 mil |
| Nº 962 | Prédio inteiro | 1 | R$ 649/m² | R$ 286 mil |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 253 mil |