Rua Pinto da Luz, 482 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 635 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.556/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.241/m²
Financiadas—
- 08/12/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 230 mil (48%)112 m²R$ 475.000R$ 4.241/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.517/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 737/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.963/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.254/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.470/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.459/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.504/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.912/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
Calculadora
R$ 533.333R$ 5.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinto da Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Terreno | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 562 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 6.710/m² | R$ 570 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 516 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 360 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 385 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 888 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 29 | R$ 3.001/m² | R$ 261 mil |
| Nº 544 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.510/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 631 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 808 mil |