Rua Pinto da Luz, 165 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 649 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 649 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.732/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 716 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.556/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 649 mil
Maior valorR$ 649 mil
Mediana da listaR$ 6.457/m²
Financiadas—
- 26/07/2024CasaResidência · construído em 198382 m²R$ 649.000R$ 7.915/m²
- 24/05/2018CasaResidência · construído em 198382 m²R$ 410.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.517/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 737/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.963/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.470/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.459/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.915/m² · 1 | R$ 3.504/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.912/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.915/m² |
Calculadora
R$ 533.333R$ 5.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinto da Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 464 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 926 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 533 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 553 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.989/m² | R$ 499 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 767 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 186 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 9.206/m² | R$ 589 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 136 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 4.190/m² | R$ 758 mil |