Rua Pinto da Luz, 1233 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.607/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.607/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 538 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.556/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.896/m²
Financiadas—
- 25/08/2026CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 448 mil (80%)96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
- 30/04/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (74%)96 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.517/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 737/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.963/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.254/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.470/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.459/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.504/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.912/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Calculadora
R$ 533.333R$ 5.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinto da Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 616 mil |
| Nº 962 | Prédio inteiro | 1 | R$ 649/m² | R$ 286 mil |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1076 | Casa | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1201 | Casa | 1 | R$ 7.851/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1341 | Loja | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 725 mil |
| Nº 1355 | Loja | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 69 mil |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 532 mil |