Rua Pde Pedro Rota, 339 (São Lucas)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.169/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.169/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 279 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.203/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.337/m² – R$ 5.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.770/m²
Financiadas21%
- 28/05/2025APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 202063 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- 02/12/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 70 mil (28%)67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
- 04/10/2023APTO 19Apartamento em condomínio · construído em 202060 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
- 22/12/2022APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 202060 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- 08/07/2022APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 105 mil (40%)63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- 24/01/2022APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 202060 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 21/01/2022APTO 06Apartamento em condomínio · construído em 202069 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
- 24/01/2022APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 202063 m²R$ 186.500R$ 2.960/m²
- 21/12/2021APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 202063 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
- 17/12/2021APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 202050% transferido67 m²R$ 103.281—
- 17/12/2021APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 202050% transferido63 m²R$ 97.193—
- 17/12/2021APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 202050% transferido63 m²R$ 97.193—
- 17/12/2021APTO 19Apartamento em condomínio · construído em 202050% transferido60 m²R$ 92.321—
- 19/10/2021APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 200 mil (80%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
542 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 63 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.909/m² · 2 | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 278.923R$ 5.165/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Pedro Rota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 493 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 434 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 530 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 3 | R$ 5.628/m² | R$ 265 mil |
| Nº 344 | Casa | 3 | R$ 1.633/m² | R$ 302 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 1.655/m² | R$ 576 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 620 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 547 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 8.135/m² | R$ 488 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 456 mil |