Rua Pde Pedro Rota, 328 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.302/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.302/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.519/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 5.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas29%
- 04/12/2025APTO 04Residência · construído em 19739,31% transferido100 m²R$ 235.000—
- 21/01/2025CasaResidência · construído em 19739,31% transferidoSFH · R$ 213 mil (79%)100 m²R$ 270.000—
- 29/07/2024CasaResidência · construído em 19732% transferido100 m²R$ 213.000—
- 26/04/2024CasaResidência · construído em 197326,05% transferido100 m²R$ 195.000—
- 07/03/2024UNIDADE 03Residência · construído em 19737,71% transferidoSFH · R$ 50 mil (22%)100 m²R$ 230.000—
- 11/10/2023CasaResidência · construído em 197332,51% transferido100 m²R$ 245.000—
- 02/06/2021CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.568/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.603/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.823/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.289/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 483.708R$ 2.519/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Pedro Rota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 535 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 493 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 434 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 3 | R$ 5.628/m² | R$ 265 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 10 | R$ 4.169/m² | R$ 279 mil |
| Nº 344 | Casa | 3 | R$ 1.633/m² | R$ 302 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 1.655/m² | R$ 576 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 620 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 547 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 8.135/m² | R$ 488 mil |