Rua Paulo Veríssimo da Silva, 136 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.617/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.617/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 706 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.666/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 5.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 11/07/2022CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 306 mil (59%)153 m²R$ 520.000R$ 3.399/m²
- 10/03/2020CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 193 mil (39%)153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
- 06/01/2016CASA 3Residência · construído em 201250% transferido153 m²R$ 154.585—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.797/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.268/m² · 1 | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.399/m² · 1 | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.313/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.758/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.270/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.399/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 713.838R$ 4.666/m² · curva logradouro