Rua Paulo Veríssimo da Silva, 12 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.656/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.656/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.666/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 5.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.438/m²
Financiadas—
- 16/01/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (82%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 23/03/2021CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.797/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 4.313/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.758/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.270/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 713.838R$ 4.666/m² · curva logradouro