Rua Paulo Veríssimo da Silva, 126 (São Lucas)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.519/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.519/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 723 mil (160 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.666/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 5.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.774/m²
Financiadas—
- 30/06/2025CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 403 mil (70%)153 m²R$ 575.000R$ 3.758/m²
- 30/06/2025CASA 01Residência · construído em 2012153 m²R$ 2.664R$ 17/m²
- 05/05/2023CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 446 mil (74%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 24/06/2022CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 430 mil (72%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 14/01/2014CASA 02Residência · construído em 2012153 m²R$ 250.000R$ 1.634/m²
- 18/12/2013CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 241 mil (88%)153 m²R$ 275.000R$ 1.797/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
312 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.797/m² · 1 | R$ 1.797/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.634/m² · 1 | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.313/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.888/m² · 2 | R$ 3.758/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.270/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.634/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.888/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 2.664 |
Calculadora
R$ 713.838R$ 4.666/m² · curva logradouro