Rua Paulo Veríssimo da Silva (São Lucas)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Paulo Veríssimo da Silva, em São Lucas, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 126, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.666/m²6 vendas · mediana R$ 645 mil (153 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/01/2026Rua Paulo Veríssimo da Silva, 119CASA AResidência · construído em 201174 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
- 30/06/2025Rua Paulo Veríssimo da Silva, 126CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 403 mil (70%)153 m²R$ 575.000R$ 3.758/m²
- 30/06/2025Rua Paulo Veríssimo da Silva, 126CASA 01Residência · construído em 2012153 m²R$ 2.664R$ 17/m²
- 05/05/2023Rua Paulo Veríssimo da Silva, 126CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 446 mil (74%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 12/05/2023Rua Paulo Veríssimo da Silva, 102E 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido192 m²R$ 35.000—
- 16/01/2023Rua Paulo Veríssimo da Silva, 12CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (82%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 11/07/2022Rua Paulo Veríssimo da Silva, 136CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 306 mil (59%)153 m²R$ 520.000R$ 3.399/m²
- 24/06/2022Rua Paulo Veríssimo da Silva, 126CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 430 mil (72%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 23/03/2021Rua Paulo Veríssimo da Silva, 12CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 10/03/2020Rua Paulo Veríssimo da Silva, 136CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 193 mil (39%)153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
- 06/01/2016Rua Paulo Veríssimo da Silva, 136CASA 3Residência · construído em 201250% transferido153 m²R$ 154.585—
- 14/01/2014Rua Paulo Veríssimo da Silva, 126CASA 02Residência · construído em 2012153 m²R$ 250.000R$ 1.634/m²
- 18/12/2013Rua Paulo Veríssimo da Silva, 126CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 241 mil (88%)153 m²R$ 275.000R$ 1.797/m²
- 16/08/2012Rua Paulo Veríssimo da Silva, 119CASA CResidência · construído em 201174 m²R$ 78.000R$ 1.054/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.054/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 1.797/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 1.634/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 3.268/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 3.574/m² · 2 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 4.313/m² · 2 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 3.758/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 5.270/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.054/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.634/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.574/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.758/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.270/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969320%
- 2010 em diante1280%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 20% | R$ 745 mil |
| 2010 em diante | 12 | 80% | R$ 4,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 902 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Cessões de direitos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 410 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Veríssimo da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Veríssimo da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Veríssimo da Silva?
A Rua Paulo Veríssimo da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Veríssimo da Silva?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Paulo Veríssimo da Silva vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Veríssimo da Silva?
É o nº 126, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Veríssimo da Silva?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Paulo Veríssimo da Silva, em São Lucas, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.