Rua Missao Velha (São Lucas)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Missao Velha, em São Lucas, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 182, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.682/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 506 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.650/m² – R$ 5.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.911/m²
Financiadas77%
- 06/07/2026Rua Missao Velha, 86CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 200 mil (40%)88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 13/03/2026Rua Missao Velha, 82CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 408 mil (80%)89 m²R$ 510.000R$ 5.730/m²
- 15/12/2025Rua Missao Velha, 84CasaResidência · construído em 2024SFI · R$ 275 mil (55%)89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- 16/05/2025Rua Missao Velha, 160CS 1Residência · construído em 2018118 m²R$ 565.000R$ 4.788/m²
- 10/06/2024Rua Missao Velha, 55VL STA BERNARDETResidência · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (80%)60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
- 28/09/2023Rua Missao Velha, 152CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 600 mil (80%)108 m²R$ 750.000R$ 6.944/m²
- 15/09/2023Rua Missao Velha, 62CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 295 mil (74%)190 m²R$ 400.000R$ 2.105/m²
- 24/04/2023Rua Missao Velha, 109PTE LT 17 QD 5Residência · construído em 1998SFH · R$ 166 mil (29%)126 m²R$ 575.000R$ 4.563/m²
- 15/12/2022Rua Missao Velha, 86VL STA BERNADETTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
- 26/04/2021Rua Missao Velha, 62CasaResidência · construído em 1977190 m²R$ 400.000R$ 2.105/m²
- 25/02/2021Rua Missao Velha, s/nº (perto do nº 156)CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20181% transferidoSFH · R$ 380 mil (75%)349 m²R$ 510.000—
- 30/10/2020Rua Missao Velha, 160160Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201833,33% transferidoSFH · R$ 357 mil (82%)349 m²R$ 435.000—
- 25/09/2020Rua Missao Velha, s/nº (perto do nº 156)N156Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201833,33% transferidoSFH · R$ 334 mil (76%)349 m²R$ 440.000—
- 01/08/2013Rua Missao Velha, 38VL STA BERNAResidência · construído em 196976 m²R$ 27.000R$ 355/m²
- 06/07/2012Rua Missao Velha, 182CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (76%)120 m²R$ 295.000R$ 2.458/m²
- 30/03/2012Rua Missao Velha, 182CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (80%)122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- 23/03/2012Rua Missao Velha, 182CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 266 mil (90%)125 m²R$ 295.000R$ 2.360/m²
- 06/09/2011Rua Missao Velha, 34CASAResidência · construído em 1981SFH · R$ 120 mil (63%)95 m²R$ 190.000R$ 2.000/m²
- 02/05/2011Rua Missao Velha, 109PTE LT 17 QDResidência · construído em 1998126 m²R$ 220.000R$ 1.746/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
77%
10 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.873/m² · 2 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 2.458/m² · 3 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 355/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 3.363/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 4.563/m² · 3 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 5.203/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 5.706/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.873/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 355/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.203/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.706/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,3%
- Anos 70421%
- Anos 8015,3%
- Anos 90211%
- 2010 em diante1158%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,3% | R$ 27 mil |
| Anos 70 | 4 | 21% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,3% | R$ 190 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 795 mil |
| 2010 em diante | 11 | 58% | R$ 5,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 69% | R$ 4,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 23% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 505.682R$ 5.682/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Missao Velha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 503 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 690/m² | R$ 52 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 370 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 2.677/m² | R$ 509 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 526 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 534 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 4.952/m² | R$ 489 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 5.228/m² | R$ 659 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 888 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 626 mil |
| Nº 182 | Casa | 3 | R$ 5.737/m² | R$ 717 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Missao Velha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Missao Velha?
A Rua Missao Velha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Missao Velha?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Missao Velha vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Missao Velha?
É o nº 182, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Missao Velha?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Missao Velha, em São Lucas, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.