Rua Missao Velha, 160 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 626 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.650/m² – R$ 5.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 4.788/m²
Financiadas—
- 16/05/2025CS 1Residência · construído em 2018118 m²R$ 565.000R$ 4.788/m²
- 30/10/2020160Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201833,33% transferidoSFH · R$ 357 mil (82%)349 m²R$ 435.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 357 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.873/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.458/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 355/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.363/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.563/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.788/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.706/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 565 mil |
Calculadora
R$ 505.682R$ 5.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Missao Velha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 503 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 690/m² | R$ 52 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 370 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 2.677/m² | R$ 509 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 526 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 534 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 4.952/m² | R$ 489 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 5.228/m² | R$ 659 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 888 mil |
| Nº 182 | Casa | 3 | R$ 5.737/m² | R$ 717 mil |