Rua Margarida Stach, 51 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 645 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.874/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.388/m² – R$ 8.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.829/m²
Financiadas—
- 13/12/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 345 mil (46%)82 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²
- 19/07/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 275 mil (74%)82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 512/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.646/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.512/m² · 1 | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.146/m² · 1 | R$ 7.592/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.328/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.512/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.146/m² |
Calculadora
R$ 563.648R$ 6.874/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Margarida Stach
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 4 | R$ 5.370/m² | R$ 424 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.452/m² | R$ 568 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 712 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 720 mil |
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.692/m² | R$ 643 mil |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 155 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 500 mil |