Rua Margarida Stach, 37 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 713 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 713 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.879/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.389/m² – R$ 8.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 3.284/m²
Financiadas—
- 15/03/2022CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 285 mil (51%)169 m²R$ 555.000R$ 3.284/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 512/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.646/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.284/m² · 1 | R$ 3.284/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.592/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.328/m² · 1 |
Calculadora
R$ 564.069R$ 6.879/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Margarida Stach
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 4 | R$ 5.374/m² | R$ 425 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.452/m² | R$ 568 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 7.868/m² | R$ 645 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 720 mil |
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.692/m² | R$ 643 mil |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 155 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 500 mil |