Rua Marcello Muller, 546 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.859/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.859/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.708/m²
Financiadas—
- 15/05/2017LojaLoja · construído em 1998360 m²R$ 1.650.000R$ 4.583/m²
- 19/03/2013LojaLoja · construído em 1998360 m²R$ 300.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 386 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.129/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 713/m² · 2 |
| 2013 | R$ 833/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 921/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 40/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.441/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcello Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Loja | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 434 | Outros | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 468 | Casa | 8 | R$ 6.523/m² | R$ 535 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 644 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 474 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 878 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 8.861/m² | R$ 390 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 8.861/m² | R$ 390 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 413 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 321 mil |