Rua Maestro Furio Franceschini, 198 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2018
- R$ 118 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.624/m²3 vendas · mediana R$ 590 mil (158 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 573 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.821/m² – R$ 6.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 118 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/10/2018CasaResidência · construído em 201644,45% transferido576 m²R$ 118.000—
- 07/10/2013CasaResidência · construído em 201655,55% transferido576 m²R$ 45.000—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1.000 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 739/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | R$ 620/m² · 3 |
| 2019 | R$ 985/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.534/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.746/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.272/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.939/m² · 1 |
Calculadora
R$ 572.587R$ 3.624/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Furio Franceschini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 683 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 785/m² | R$ 107 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.419/m² | R$ 525 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 660 mil |
| Nº 169 | Casa | 4 | R$ 2.014/m² | R$ 532 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.939/m² | R$ 590 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 1.601/m² | R$ 320 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 881 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 399 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 284 mil |