Rua Maestro Furio Franceschini, 46 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.807/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.807/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 683 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.624/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.821/m² – R$ 6.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 532 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 20/03/2024CasaResidência · construído em 2007158 m²R$ 280.000R$ 1.772/m²
- 26/04/2022CasaResidência · construído em 2007142 m²R$ 532.000R$ 3.746/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 739/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 620/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 985/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.534/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.746/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.772/m² · 1 | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.272/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.939/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.746/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.772/m² |
Calculadora
R$ 572.587R$ 3.624/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Furio Franceschini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 319 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 617 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 785/m² | R$ 107 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.419/m² | R$ 525 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 660 mil |
| Nº 169 | Casa | 4 | R$ 2.014/m² | R$ 532 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.939/m² | R$ 590 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 1.601/m² | R$ 320 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 881 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 399 mil |