Rua Lupe Cotrim Garaude, 412 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2025
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.554/m²6 vendas · mediana R$ 676 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 530 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 6.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/08/2025416Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199750% transferido300 m²R$ 475.000—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.237/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.213/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.739/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.209/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.061/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.694/m² · 5 |
Calculadora
R$ 531.739R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lupe Cotrim Garaude
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Casa | 6 | R$ 5.932/m² | R$ 656 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 704 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 598 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 743 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 495 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 473 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 261 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 711 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 743 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 3.275/m² | R$ 635 mil |