Rua Lupe Cotrim Garaude, 453 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 261 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.554/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 6.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.493/m²
Financiadas—
- 12/12/2025VL DARLIResidência · construído em 197470 m²R$ 244.506R$ 3.493/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.237/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.213/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.739/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.209/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.493/m² · 1 | R$ 4.061/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.694/m² · 5 |
Calculadora
R$ 531.739R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lupe Cotrim Garaude
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 1 mi |
| Nº 326 | Casa | 6 | R$ 5.932/m² | R$ 656 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 704 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 598 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 743 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 495 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 473 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 711 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 743 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 3.275/m² | R$ 635 mil |