Rua Luiz Gastao, 72 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 200 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 3.990/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.990/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.253/m²
Financiadas—
- 20/07/202278Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19706,01% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)182 m²R$ 200.000—
- 08/04/202278Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,6% transferido182 m²R$ 193.000—
- 14/04/2022AP 04Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19705,5% transferidoSFH · R$ 124 mil (72%)182 m²R$ 172.000—
- 29/04/201978Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970182 m²R$ 410.000R$ 2.253/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.253/m² · 1 | R$ 2.253/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 372 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 603 mil |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz Gastao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 575 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 211 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 211 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.833/m² | R$ 705 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 343 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 3 | R$ 5.735/m² | R$ 252 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.677/m² | R$ 449 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 289 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.917/m² | R$ 570 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 212 mil |