Rua Luís Romanini, 49 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.643/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.643/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.900/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.460/m² – R$ 4.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas—
- 07/12/2015CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (76%)110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.478/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
Calculadora
R$ 428.958R$ 3.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Romanini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 629 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 517 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 851 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 592 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 443 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 3.190/m² | R$ 351 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 2 | R$ 3.775/m² | R$ 164 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 468 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 448 mil |