Rua Lessing, 470 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.293/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.293/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 245 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.974/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 4.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.168/m²
Financiadas—
- 29/08/2014CasaResidência · construído em 1974107 m²R$ 165.000R$ 1.542/m²
- 22/05/2012CasaResidência · construído em 1974107 m²R$ 85.000R$ 794/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 785/m² · 2 |
| 2012 | R$ 794/m² · 1 | R$ 905/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.542/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.782/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.974/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 794/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.542/m² |
Calculadora
R$ 469.878R$ 2.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lessing
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 242 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 14.725/m² | R$ 589 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 374 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 2.211/m² | R$ 599 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 561 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 424 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.844/m² | R$ 773 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 426 mil |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 5.637/m² | R$ 507 mil |
| Nº 571 | Casa | 10 | R$ 3.172/m² | R$ 485 mil |