Rua Lessing, 407 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.079/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.079/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.974/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 4.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 944/m²
Financiadas—
- 30/11/2012CasaResidência · construído em 2015180 m²R$ 170.000R$ 944/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 785/m² · 2 |
| 2012 | R$ 944/m² · 1 | R$ 905/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.782/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.974/m² · 3 |
Calculadora
R$ 469.878R$ 2.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lessing
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 126 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 457 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 925 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 925 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 393 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 242 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 14.725/m² | R$ 589 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 2.211/m² | R$ 599 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 2.293/m² | R$ 245 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 561 mil |