Rua Lessing, 366 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 249 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 313 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 393 mil (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.974/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 4.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 1.257/m²
Financiadas—
- 28/11/2022CasaResidência · construído em 1989249 m²R$ 313.040R$ 1.257/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 785/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 905/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.782/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.257/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.974/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 313 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 316 mil |
Calculadora
R$ 469.878R$ 2.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lessing
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 352 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 126 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 457 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 925 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 925 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 1.907/m² | R$ 242 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 14.725/m² | R$ 589 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 374 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 2.211/m² | R$ 599 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 2.293/m² | R$ 245 mil |