Rua Leonidio Porcionato, 428 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.620/m²4 vendas · mediana R$ 441 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 425 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.165/m² – R$ 4.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198248,26% transferido131 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 885/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.178/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.444/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.106/m² · 2 |
Calculadora
R$ 426.475R$ 3.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leonidio Porcionato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 3 | R$ 4.383/m² | R$ 482 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 8.614/m² | R$ 517 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 210 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 332 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 310 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 345 mil |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 7.156/m² | R$ 644 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 444 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 598 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 176 mil |