Rua Leonidio Porcionato, 400 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.548/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.548/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.620/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.165/m² – R$ 4.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.728/m²
Financiadas—
- 14/04/2026CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 63 mil (15%)125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
- 14/04/2026CasaResidência · construído em 1998125 m²R$ 1.902R$ 15/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 63 mil
15% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 885/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.178/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.444/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.728/m² · 2 | R$ 5.106/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.902 |
Calculadora
R$ 426.475R$ 3.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leonidio Porcionato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 631 mil |
| Nº 276 | Casa | 3 | R$ 4.383/m² | R$ 482 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 8.614/m² | R$ 517 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 210 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 332 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 310 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 345 mil |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 7.156/m² | R$ 644 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 598 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 176 mil |