Rua Leonidio Porcionato, 283 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.614/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.614/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 517 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.620/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.165/m² – R$ 4.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.917/m²
Financiadas—
- 10/07/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 198 mil (84%)60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 885/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.178/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.444/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.106/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 426.475R$ 3.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leonidio Porcionato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.979/m² | R$ 649 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 251 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 631 mil |
| Nº 276 | Casa | 3 | R$ 4.383/m² | R$ 482 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 210 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 332 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 310 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 345 mil |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 7.156/m² | R$ 644 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 444 mil |