Rua Leonardo Vilas Boas, 362 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.346/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2019
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.073/m²3 vendas · mediana R$ 574 mil (141 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 574 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.344/m² – R$ 5.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/11/2019364Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196925% transferido208 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 409 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2015 | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.954/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.507/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.908/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.905/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.677/m² · 1 |
Calculadora
R$ 574.246R$ 4.073/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leonardo Vilas Boas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.616/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 565 mil |
| Nº 318 | Casa | 3 | R$ 4.506/m² | R$ 635 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 762 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 269 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 571 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 544 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 706 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 8.371/m² | R$ 578 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 569 mil |