Rua José Macedo, 430 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.595/m²3 vendas · mediana R$ 683 mil (210 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 755 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/12/2023CasaResidência · construído em 196150% transferido100 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.082/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.439/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.352/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2019 | R$ 457/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.597/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.489/m² · 1 |
Calculadora
R$ 754.952R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 433 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 1.064/m² | R$ 192 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 412 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 439 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 362 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 145 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 744 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 942 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 683 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 660 mil |