Rua José Macedo, 349 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 29/05/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (72%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.082/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.439/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.352/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.597/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.489/m² · 1 |
Calculadora
R$ 754.952R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.597/m² | R$ 728 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 482 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 740 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 838 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 605 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 1.064/m² | R$ 192 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 412 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 439 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 362 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 145 mil |