Rua José Macedo, 354 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (loja, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 1.064/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 85 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.064/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 192 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 85 mil
Mediana da listaR$ 472/m²
Financiadas—
- 28/11/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1975180 m²R$ 85.000R$ 472/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
237 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2014 | R$ 472/m² · 1 | R$ 472/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 482 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 740 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 838 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 605 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 433 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 412 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 439 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 362 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 145 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 744 mil |