Rua José Macedo, 286 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.328/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 318 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 740 mil (318 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.352/m²
Financiadas—
- 14/10/2016288Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018318 m²R$ 430.000R$ 1.352/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.082/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.439/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.352/m² · 1 | R$ 1.352/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.597/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.489/m² · 1 |
Calculadora
R$ 754.952R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 319 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 532 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.597/m² | R$ 728 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 482 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 838 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 605 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 433 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 1.064/m² | R$ 192 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 412 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 439 mil |