Rua José Loureiro das Neves, 298 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2019
- R$ 223 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.181/m²5 vendas · mediana R$ 598 mil (142 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 736 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.361/m² – R$ 7.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 223 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/09/2019298 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201941,17% transferido294 m²R$ 223.000—
- 25/06/2019298 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201925% transferido294 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 148 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 988/m² · 1 |
| 2012 | R$ 947/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.627/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.050/m² · 3 |
| 2017 | R$ 699/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.996/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.172/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.258/m² · 1 |
Calculadora
R$ 735.640R$ 5.181/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Loureiro das Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 513 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 353 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 343 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.454/m² | R$ 775 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 608 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 953 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 430 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 920 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 6.407/m² | R$ 551 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 598 mil |